在进入房东业务之前，重要的是要了解在此过程中可能出现的所有潜在问题和并发症的来龙去脉。
不要低估保险
这个看起来很明显，不是吗?好吧，尽管它可能很明显，但忽视它的重要性会给你带来危险。当然，如果您购买房产出租，那么抵押贷款公司会坚持一定程度的保险，但这往往是只需要涵盖责任、建筑和财物的保险。
(资料图片仅供参考)
实际上，这还不够。有各种各样的事情可能会出错，其中最大的风险因素之一是租户本身。更多关于稍后了解您的租户的信息，但现在，让我们了解可能造成的损害。
不幸的是，最终没有什么可以阻止租户有意或无意地对财产造成损坏，而且这种损坏很容易让您花费比他们每月支付的更多的维修费用。然后你会留下一张账单来修理，而且你也有可能由于多种原因租户可能会停止支付租金。
在这种情况下，有问题的驱逐可能需要很长时间才能解决——与此同时，您没有租户的收入来支付租金。有了正确的保险，如果您的租户不付款，那么您就可以得到保障。
了解你的租户
我们已经提到了租户可能会出错的事情，但现在让我们看看我们如何才能首先阻止这种情况的发生。在允许租户审查您的财产之前，先审查他们是很重要的，并且进行几项检查可以大大避免以后出现任何潜在问题。
和/或信用检查是个好主意;通过这种方式，您可以了解有关潜在的故意损坏财产或未付款的任何潜在问题。这看起来像是很多支票，向潜在租户询问刑事定罪情况似乎不是最容易做的事情，但最终这只是供此人填写的一些额外表格。
还要记住，如果您觉得有点尴尬或粗鲁，与其进一步发现您的租户会造成难以言喻的问题和痛苦，不如感到有点尴尬或粗鲁。
照顾你的租户
当然，与租户的关系是双向的。一旦您搬入租户并进行了适当的检查，您就可以确信他们是优秀、值得信赖的人。请务必记住，您必须在进入房产前提前 24 小时通知租户。
房东未经通知进入物业实际上是行为，因为租户在法律上有权安静地享受物业，无论您是否愿意检查某些东西。
如果租户报告问题，您应该迅速采取行动进行处理。最重要的是，对您的租户友善，如果他们需要您提供任何东西，请尽最大努力提供给他们——所有这些都将有助于确保他们尽可能长时间地成为您的租户。
使用信誉良好的公司
如果财产出现问题或发生故障，并且租户报告了，那么不仅要迅速处理，而且要使用可靠、信誉良好的公司。房东决不能吝啬维修，尤其是在电力、燃气和安全方面。
此外，如果需要对该房产进行任何工作，请务必尽快并尽可能达到最高标准。始终建议尽量减少对租户的干扰，同时快速清除正在进行的任何工作中的瓦砾和杂物。负责任地处理这些烂摊子，并使用可靠的公司来处理skip 租用和任何建筑工程——诸如“我可以在 skip 中放什么?”之类的快速问题，将有助于确保您做出正确的选择，并最大限度地减少问题。
全面的
在考虑进入房东行业时，了解自己的情况很重要。确保您使用的是信誉良好的专业公司，这些公司在财务上和实践上都不会让您失望。了解您的租户，这样您就不会让他们给您带来麻烦，而且一旦他们在房产中安顿下来，您也会善待他们并尊重他们。如果您了解来龙去脉，那么您就没有理由在房东行业拥有长期而成功的职业生涯。
关键词：
